L’anatomie d’une maison

Tout comprendre d'une maison pour mieux la vendre

Compétences acquises pendant la formation :

✔️ Reconnaître les systèmes techniques d’une maison

✔️ Détecter les anomalies et interpréter les diagnostics

✔️ Gagner en crédibilité auprès des propriétaires

Objectifs de la Formation

À l’issue de la formation le participant devra être capable de :

Reconnaître les systèmes techniques d'une maison

Identifier immédiatement les différents types de construction, de chauffage et d’électricité présents dans une maison individuelle, ainsi que les équipements essentiels comme la charpente, la toiture, l’isolation et les huisseries.

Détecter les anomalies et interpréter les diagnostics

Repérer les défauts courants d’un bien immobilier, estimer les coûts de remise en état et savoir lire les diagnostics obligatoires (DPE, électricité, assainissement) pour anticiper les travaux et les négociations.

Gagner en crédibilité auprès des propriétaires

Utiliser un vocabulaire technique précis lors des visites, démontrer une expertise visible et rassurante pour se différencier des autres agents et obtenir davantage de mandats exclusifs grâce à son professionnalisme.

Modalités d'organisation

☑️ Doit savoir parler et lire français

☑️ Être en activité immobilière ou en formation pour le devenir

☑️ Aucune connaissance technique préalable n’est requise

La Formation est réalisée à destination des catégories de personnes suivantes :

☑️ Agent ou Mandataire immobilier
☑️ Photographe
☑️ Chef d’entreprise

La personne bénéficiaire concernée par la Formation est ci-après désignée (quel que soit leur nombre), le « Stagiaire ».

Si vous êtes une Personne en Situation de Handicap, merci de contacter l’Organisme de Formation (Page Contact) qui étudiera l’adaptation des moyens de la prestation, si cela est possible, ou l’orientation vers une personne référente handicap de l’AGEFIPH.

Entretien téléphonique préalable à toute inscription.

Entre la demande du bénéficiaire et le début de la prestation, il faut compter minimum 18 jours ouvrés afin de pouvoir finaliser l’inscription et faire parvenir le dossier de prise en charge par l’OPCO.

Puisqu’il s’agit d’une formation en individuel, les dates sont à définir ultérieurement en fonction des disponibilités des deux parties.

Pour les groupes, le process est le même.

Programme de la Formation

Présentiel + Distanciel

I – PRÉSENTIEL : THÉORIE ET DÉMONSTRATIONS (en salle)

✔️ MODULE 1 : L’expertise technique : pourquoi c’est essentiel pour un agent immobilier (30 min)
✔️ MODULE 2 : La Méthode D.U.P.O.N.T. pour plus de mandats exclusifs (1h)
✔️ MODULE 3 : Structure de la maison : bâti, toiture et charpente (2h)
✔️ MODULE 4 : Chauffage, eau chaude et électricité : les systèmes essentiels (2h)
✔️ MODULE 5 : Isolation et huisseries : confort et performance (2h)
✔️ MODULE 6 : Assainissement et piscine : les équipements extérieurs (2h)
✔️ MODULE 7 : Savoir interpréter les diagnostics immobiliers (2h)
✔️ MODULE 8 : Synthèse et préparation visite terrain (30 min)

II – PRÉSENTIEL : PRATIQUE (sur le terrain)

✔️ MODULE 9 : Visite pratique d’une maison témoin et validation des acquis (2h)

14 heures

Votre Formateur pour cette formation

Michel Dupont

Formateur NDA

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Cette formation m'intéresse !

Méthodes, moyens pédagogiques et techniques

Pédagogiques

En présentiel (salle) :apports théoriques, démonstrations des outils numériques (Yanport, Cadastre, Geoportail, etc.), démonstrations par la photothèque et par less différents schémas
En présentiel (terrain) :accompagnement encadré en situation réelle avec observation, analyse, respect du process et feedback immédiat
Mise en pratique immédiate :analyse dans son entièreté du bâti d’une maison
Alternance d’apports méthodologiques et d’exercices concrets
Supports pédagogiques fournis :check-lists terrain, photothèque, schémas des différents postes du bâti, fiches récapitulatives
Quiz orauxde validation des acquis et études de cas pratiques
Accompagnement individuelone-to-one tout au long du parcours

Techniques

Outils numériques :

Abonnement Yanport (analyse marché immobilier)
Cadastre.com (informations propriétaires)
Geoportail
Georisques
Logiciels de cartographie (Google Maps)

Équipement présentiel :

Salle de formation équipée
Bien immobilier
Matériel terrain : check-list des différents postes du bâti et process à respecter

Supports administratifs et pédagogiques :

Supports PDF et slides de présentation
Banque de photos d’exemples des différents domaines de construction (toiture, chauffage, fenêtre et volet, piscine, etc.) / photothèque annotée
Différents schémas : la méthode D.U.P.O.N.T., les types de charpente, les systèmes de chauffage, les vitrages, les fosses septiques, les diagnostics, etc.
Plusieurs check-lists (terrain et matériel pour rénovations)
Fiches récapitulatives par poste de construction

Modalités pédagogiques

En présentiel (salle de formation) pour les modules théoriques (Modules 1 à 8) : apports méthodologiques, démonstrations visuelles et exercices pratiques
En présentiel (terrain) pour la mise en pratique supervisée : visite d’une maison témoin avec identification des systèmes et validation des acquis (Module 9)

Modalités d'évaluation et de suivi

Test de positionnement à l’entrée de la formation
Evaluation des exercices pratiques
Questionnaire de satisfaction à chaud
Questionnaire de satisfaction à froid (après trois mois)
Attestation d’assiduité
Relevé de connexions Zoom
Contact avec le formateur à tout moment par mail ou téléphone

Validation

Attestation d’assiduité
Attestation de formation
Certificat de réalisation

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Quelques chiffres sur filioform

Sessions

110

Stagiaires

121

Heures de formation

1983

Taux d'assiduité

100 %

Taux de réussite aux évaluations

99 %

Taux de satisfaction

97 %

Quelques avis clients sur filioform

      EXCELLENT  
   Basée sur 8 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
   
   Johann Ruffat 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Une très bonne formation que je recommande ! 📸 Et au-delà de me sentir 10 fois plus à l’aise qu’avant pour ce moment très important que je ne maîtrisais pas du tout ou pas autant que je le voulais, ce sont les retours « clients » qui valident cette progression ! Ça fait 4/5 fois qu’on me demande si ce ne sont pas des photos via IA et sinon, voici un retour de clients vendeurs sur la prise de mandat récemment ! Merci Thierry Russo-Delattre ! 🙏🏻
  
 
      Publié sur Google  
   
   Matthieu AZINCOURT 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je suis agent immobilier sur Saint-Maur-des-Fossés et alentours, j'ai pris la formation en coaching individuel de Thierry RUSSO-DELATTRE pour la photo immobilière. Je n'ai qu'une chose à dire, FONCEZ ! J'ai tellement appris grâce à l'expertise de Thierry, du cadrage sur le terrain à la retouche photos sur Lightroom/Photoshop et j'y ai vraiment pris goût. Mes visuels sont aujourd'hui d'une qualité professionnelle, mes clients sont ravis et moi aussi. Thierry propose également une formation V2 pour ceux qui ne souhaitent pas passer du temps à la retouche. Cette formation vous permettra de gagner un temps monstre et de transformer des visuels "basiques" en visuels de très haute qualité. Il saura également vous conseiller sur le matériel et les réglages de celui-ci. Je te remercie encore sincèrement Thierry pour ton accompagnement et tes formations de grande qualité.
  
 
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   ANGIE IVEY 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je remercie chaleureusement Thierry pour son accompagnement dans le cadre de cette formation. Passionnée de photos, je voulais pousser mon niveau pour apporter une plus belle communication pensée dans le moindre détail. Je recommande vivement cette formation photo très complète pour des pros de l'immobilier qui a répondu pleinement à mes attentes.
  
 
      Publié sur Google  
   
   Cyril Menut 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Thierry m’a formé à la photographie immobilière de luxe en 2018, à une période où j’étais encore un véritable novice dans ce domaine. Cette formation a été un tournant décisif dans mon parcours, puisqu’elle m’a ensuite permis d’intégrer une agence immobilière de prestige à Genève, affiliée à Christie’s International Real Estate. Aujourd’hui, je réalise des reportages photo pour des biens pouvant atteindre 50 millions de francs en Suisse, et je mesure pleinement l’impact que cette formation a eu sur mon évolution professionnelle. Grâce à sa pédagogie, sa bienveillance et son immense expertise, Thierry m’a transmis bien plus que des bases techniques. Il m’a appris à développer un vrai regard, une nouvelle approche entrepreneuriale, une exigence de qualité et une sensibilité artistique assez rare dans le domaine de la photographie immobilière. Au-delà de la formation elle-même, Thierry a toujours été présent pour me conseiller, encore aujourd’hui. C’est une personne que j’admire sincèrement, autant sur le plan humain que professionnel. Je recommande sa formation sans la moindre hésitation à toute personne souhaitant progresser sérieusement et durablement dans la photographie immobilière haut de gamme.
  
 
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   Laureline Beauverger 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Formation incontournable pour la mise en valeur des biens immobiliers! Le formateur s'adapte à chaque stagiaire avec beaucoup de patience et de bienveillance! Le résultat est immédiat et cela a changé radicalement la physionomie de la vitrine et indiscutablement la qualité de mon travail qui est recommandée.
  
 
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   vincent marelli 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. c'est avec plaisir que je vous partage ce retour d'expérience avec FILIOFORM , deux formations réalisés en 2023 et 2025 avec Thierry Russo sur les thématiques de la photographie immobilière , passion et pédagogie sont au rendez-vous , l'accompagnement administratif avec Marie Louise se fait de manière fluide , je vous recommande cet organisme de formation !
  
 
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   Olivier GUERRY 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. En tant que mandataire immobilier pour le réseau BSK sur la ville de Montarnaud, j'ai eu la chance de suivre la formation proposée par Filioform. A sa tête, Thierry formateur hors pair ; il a su parfaitement s'adapter à mon niveau, a su identifier immédiatement mes forces et faiblesses et ajuster sa formation pour en faire un véritable programme d'enseignement à la carte. Je tiens à le remercier très sincèrement pour son professionnalisme, sa gentillesse, sa patience et la qualité de son travail. Un grand merci également à son épouse, Marie Louise, qui m'a épaulé et vous conseillé sur toute la partie administrative et suivi de mon dossier. Grace à eux, je peux désormais proposer, à mes clients, des photos de qualité pro (prises aussi bien avec mon APN que ma caméra Matterport) et donc les accompagne de la plus belle façon qui soit au quotidien. Vous cherchez une formation photographie immobilière au top ? Vous voulez passer un cap et vous démarquer par la qualité de votre travail ? Foncez chez Filioform, Marie Louise et Thierry sont là pour vous !
  
 
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   Olivier Henriot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai eu la chance de suivre la formation en photo immobilière avec Filioform, et plus particulièrement avec Thierry Russo Delattre. Honnêtement, c’est une excellente surprise. La formation est à la fois très concrète, structurée et immédiatement applicable sur le terrain. On sent une vraie maîtrise du sujet et surtout une capacité à transmettre qui fait toute la différence. Thierry est un formateur exceptionnel : pédagogue, précis, exigeant quand il le faut, et toujours dans l’accompagnement. Cette formation a largement dépassé toutes les attentes que je pouvais avoir sur une formation en photo immobilière. À tel point que je suis presque jaloux que d’autres puissent encore y avoir accès… ☺️ Plus sérieusement, il s’agit selon moi d’une formation d’un niveau d’excellence, et je n’ai pas trouvé d’équivalent à ce niveau sur le marché. Je recommande sans hésitation.